Способы подачи заявки:

Лично (через представителя);

Способы получения результата: 

Лично (через представителя).

Стоимость и порядок оплаты:

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Размеры государственной пошлины установлены статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав не уплачивается в случаях, установленных статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации.

При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

При прекращении государственной регистрации прав на основании заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

Срок предоставления услуги

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ　государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав　осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Согласно части 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав документы:

- документ, удостоверяющий личность заявителя:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации –  для лиц, достигших возраста 14 лет.

2. Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации
по форме, утверждённой приказом МВД России от 16.11.2020 № 773 (Приложение № 6), – для утративших паспорт граждан, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка.

3. Свидетельство о рождении – для несовершеннолетних граждан Российской Федерации в возрасте до 14 лет.

4. Паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность, с переводом на русский язык, при этом верность такого перевода должна быть нотариально удостоверена – для иностранных граждан.

5. Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства; разрешение на временное проживание в Российской Федерации (форма утверждена приказом МВД России от 08.06.2020 № 407 (Приложение №3); временное удостоверение личности лица без гражданства в Российской Федерации (форма утверждена приказом МВД России от 04.06.2021 № 395; вид на жительство (форма утверждена приказом МВД России от 03.06.2020 № 399 (Приложение №2); иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства, –  для лиц без гражданства.

6. Документ, удостоверяющий личность на период рассмотрения заявления о признании гражданином Российской Федерации или о приёме в гражданство Российской Федерации – для отдельных категорий лиц, находящихся на территории Российской Федерации, подавших заявление о признании гражданами Российской Федерации или о приёме в гражданство Российской Федерации.

7. Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации по форме, утверждённой приказом Министра обороны Российской Федерации от 13.05.2003 № 150 (Приложение № 1), – для лиц, находящихся на военной службе.

8. Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу по форме, утверждённой приказом МВД России от 21.09.2017 № 732 (Приложение №2), – для лица, ходатайствующего о признании беженцем на территории Российской Федерации.

9. Удостоверение беженца в Российской Федерации по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.05.2011 № 356, – для лица, признанного беженцем.

10. Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации по форме, утвержденной приказом МВД России от 28.09.2017 № 741 (Приложение № 3), – для лиц, получивших временное убежище на территории Российской Федерации.

- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель)

- документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав;

- иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

   В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утверждённая в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;

8) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

9) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

Основания для отказа в приёме документов:

1) не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица, истек срок действия документа, удостоверяющего личность заявителя, или лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность;

2) визуально, без использования технических средств выявлено, что представленные заявителем на бумажном носителе документы исполнены карандашом, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, повреждения, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание;

3) заявителем является иностранный гражданин или лицо без гражданства, сведения о которых включены в реестр контролируемых лиц https://xn--b1aew.xn--p1ai/rkl, предусмотренный законодательством о правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации, (за исключением осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости и осуществления государственного кадастрового учёта в связи с изменением сведений об объекте недвижимости)

Основания для приостановления и для отказа в предоставлении услуги установлены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

https://mfc.ulgov.ru/services/detail/362211/

До 01.01.2028 отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, расположенного на территории Херсонской или Запорожской областей, Донецкой или Луганской Народных Республик, не является основанием для приостановления учетно-регистрационных действий в отношении таких земельных участков, а также зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, расположенных на таких земельных участках.

До 01.01.2028 непредставление заявителем технического/межевого плана вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном на территории Херсонской или Запорожской областей, Донецкой или Луганской Народных Республик, не является основанием для отказа во внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости.

Результат предоставления услуги

Размер государственной пошлины

Государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области до дня вступления в силу (05.10.2022):

- Федерального конституционного закона от 4.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики»,

- Федерального конституционного закона от 4.10.2022 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Луганской Народной Республики»,

- Федерального конституционного закона от 4.10.2022 № 7-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Запорожской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Запорожской области»,

- Федерального конституционного закона от 4.10.2022 № 8-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Херсонской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Херсонской области».

За совершение иных учетно-регистрационных действий взымается государственная пошлина в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (если за совершение таких учетно-регистрационных действий статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате):

https://mfc.ulgov.ru/services/detail/362211/

Для самостоятельного расчёта государственной пошлины можно воспользоваться сервисом «Калькулятор расчёта госпошлины», размещённом на официальном сайте Росреестра в разделе «Мои услуги и сервисы» в блоке «Сервисы»: