Документ, являющийся основанием возникновения/перехода прав на объект недвижимости, должен быть представлен в электронном виде в формате PDF/A.

Требования к электронным образам иных документов:

Электронный образ документа создается с использованием сканирующего оборудования, которое обеспечивает идентичность электронного образа бумажному документу.

Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1.

Разрешение 300 dpi.

Цветной режим сканирования.

Электронный образ бумажного документа формата A4 и менее создается в формате PDF при помощи сканирующего оборудования.

Если бумажный документ составлен на каждой странице одного листа или состоит из двух или более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного многостраничного электронного файла. При создании электронного образа документа выполняется сканирование каждого разворота.

Не допускается наличие перекосов, обрезки изображений, затемнений, несоответствия количества страниц документа, а также наличие перевернутых страниц. Качество переведенных в электронную форму образов документов должно позволять в полном объеме прочитать тексты документов и распознать их реквизиты.

Способы подачи заявки:

Лично (через представителя);

Способы получения результата: 

На адрес электронной почты.

Перечень документов и сведений, необходимых для предоставления Услуг

В целях оказания услуги по регистрации возникновения/перехода права,
в том числе при обращении всех сторон сделки каждый заявитель (каждая из сторон такой сделки) обязан представить следующие документы и сведения:

1. Документ (подлинник), удостоверяющий личность представителя заявителя
и иных участников сделки (паспорт гражданина РФ или иностранного гражданина (с нотариальным переводом), вид на жительство (для лиц без гражданства), военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика
и мичмана или иной документ, удостоверяющий личность, установленный действующим законодательством.

Документ (подлинник), подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности (приказ о назначении руководителя, актуальная выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ);

2. Номер свидетельства о постановке на учёт физического лица в налоговом органе – ИНН – лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

3. Страховой номер индивидуального лицевого счета – СНИЛС лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

4. Номер свидетельства о постановке на учёт юридического лица в налоговом органе ИНН;

5. Основной государственный регистрационный номер юридического лица (ОГРН);

6. Документ, являющийся основанием возникновения/перехода прав на объект недвижимости в электронном виде в формате PDF/A.

7. Сведения об актуальном номере мобильного телефона и адресе электронной почты;

По желанию заявителя могут быть представлены иные документы, в том числе (но не ограничиваясь) подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрационные действия.

Основаниями для отказа в предоставлении Услуги являются:

1. Невозможность установить личность представителя юридического лица;

2. Отсутствие необходимых документов и (или) сведений;

3. Обращение ненадлежащего лица;

4. Отсутствие оплаты за оказание Услуги.

Список нормативных актов, в соответствии с которыми осуществляется оказание Услуги:

- Конституция Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ;

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

- Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

- Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

- иные нормативные акты, регулирующие вопрос оказания услуг в сфере регистрации прав на объекты невидимости.