Новости

Что делать, если в ЕГРН содержатся ошибочные сведения?

Ошибки в Едином государственном реестре недвижимости делятся на два вида – технические (опечатки, грамматические или арифметические ошибки) и реестровые.

Одна из самых часто встречающихся технических ошибок - это когда личные данные правообладателя не соответствуют правоустанавливающему документу. Из-за этого в случае необходимости совершения любой сделки по объекту недвижимости, заявителю будет отказано.

Поэтому, получив выписку из ЕГРН, необходимо внимательно изучить все сведения в ней и сравнить информацию с правоустанавливающими документами. Это важно делать своевременно, так как ошибки в выписке могут спровоцировать дальнейшие сложности с совершением сделки, оформлением наследства и др.

Выявленные технические ошибки исправляются сотрудниками органа регистрации прав самостоятельно без участия правообладателя объекта недвижимости либо по заявлению любого заинтересованного гражданина. Во всех случаях техническая ошибка исправляется в течение 3-х дней после ее обнаружения, подачи заявления или вступления в силу решения суда.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или направить в орган регистрации прав по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя». Оплата за исправление технических ошибок законодательством не предусмотрена.

В случае, если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и такие сведения были воспроизведены в ЕГРН -это реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил координаты границ земельного участка или площадь здания. Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать через МФЦ или направить в Росреестр по почте вместе с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости от собственника объекта недвижимости либо его представителя.

Информация предоставлена Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

Дата создания: 19.07.2019 13:30:47

Возврат к списку

Новости

Что делать, если в ЕГРН содержатся ошибочные сведения?

Я обращаюсь в МФЦ как

Выберите ближайший МФЦ