Как будет работать закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

С 28 июня 2021 года вступают в силу изменения в части установления процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

После вступления в силу Закона № 518-ФЗ ЕГРН пополнится сведениями о правообладателях, чьи права возникли до создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Мероприятия по выявлению ранее учтенных объектов и их правообладателей будут включать в себя:
- проведение анализа сведений, содержащихся в документах, имеющихся в архивах;
- направление в целях получения сведений запросов в различные организации;
- опубликование сообщений о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений;
- подготовка проекта решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.

В проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости включаются сведения об объекте (кадастровый номер, адрес, площадь и другие характеристики), сведения о правообладателе (как в отношении юридического, так и в отношении физического лица), документы, подтверждающие, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, результаты осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.

Орган местного самоуправления на официальном сайте, на информационных щитах размещает сведения о данном объекте, о сроке, в течение которого могут быть представлены возражения относительно сведений о выявленном правообладателе объекта, и направляет проект решения заказным письмом с уведомлением о вручении лицу, выявленному в качестве правообладателя, с указанием срока, в течение которого могут быть представлены возражения относительно сведений о правообладателе.

Если по истечении 45 дней после получения проекта решения не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, орган местного самоуправления принимает решение и направляет в орган регистрации необходимые документы. В последующем Управлениее Росреестра на их основании вносит сведения в ЕГРН, в качестве дополнительных сведений об объекте.

Информация предоставлена
Управлением Росреестра по Ульяновской области

Дата создания: 12.05.2021 13:29:59