Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

  • Основное

    Способы подачи заявки:

    • Лично либо через представителя;
    • Почтой;
    •         в Администрации;
    • через МФЦ.

    Способы получения результата:

    • Лично либо через представителя;
    • Почтой;
    •         в Администрации;
    • через МФЦ.

    Круг заявителей
    Собственники переводимого помещения (физические лица, юридические лица, за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления).
    От имени заявителя могут выступать представители, наделённые соответствующими полномочиями выступать от имени заявителя.
    Срок предоставления муниципальной услуги

    45 календарных дней;

    в г. Димитровграде, Вешкаймском, Майнском, Мелекесском, Новомалыклинском, Новоспасском районах  Ульяновской области – 13 рабочих дней;

    в Барышском районе Ульяновской области – 20 рабочих дней;

    в Николаевском районе Ульяновской области – 13 календарных дней;

    в Старомайнском м.о.Ульяновской области – 15 рабочих дней;

     Через ЕПГУ по г.Ульяновск -  15 рабочих дней.

    Перечень документов, необходимых для предоставления услуги

    1. В части перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:

    1) заявление о переводе помещения по форме;

    2) документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации (заявителя либо представителя заявителя);

    3) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) (заявитель вправе представить по собственной инициативе выписку из ЕГРН);

    4) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) (заявитель вправе представить по собственной инициативе);

    5) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение (заявитель вправе представить по собственной инициативе);

    6) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

    7) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

    8) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

    Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.

    8) в случае обращения представителя заявителя - форма доверенности простая письменная либо нотариальная

    2. В части выдачи дубликата::

    1) заявление о выдаче дубликата по рекомендуемой форме согласно приложению 4 к административному регламенту - оригинал;

    2) документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя (представителя заявителя) – оригинал;

    3) документ, подтверждающий в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия представителя заявителя – оригинал;

    4) ранее выданное уведомление о переводе либо постановление, либо уведомление об отказе (в случае порчи - оригинал;

    1. В части исправления ошибок и (или) опечаток:

    1)                 заявление об исправлении опечаток и (или) ошибок в уведомлении о переводе либо постановлении по рекомендуемой форме согласно приложению 6 к административному регламенту- оригинал;

    2)             документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя (представителя заявителя) - оригинал;

    З)  документ, подтверждающий в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия представителя заявителя - оригинал;

    4) документ, выданный в результате предоставления муниципальной услуги, в котором содержатся допущенные опечатки и (или) ошибки (уведомление о переводе либо постановление)- оригинал;

    5) документы, имеющие юридическую силу и содержащие правильные данные (при наличии) – оригиналы.

    Основания для отказа / Приостановления
    Оснований для отказа в приёме документов, через МФЦ:
    1) не представлен документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя (представителя заявителя);
    2) документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя (представителя заявителя), утратил силу на момент обращения за услугой;
    3) не представлен документ, подтверждающий в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия;
    4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, утратил силу на момент обращения за услугой.

    Основания для приостановки предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.
    Основания для отказа в оказании муниципальной услуги:
    1) Непредставление документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя
    2) поступление в уполномоченный орган ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
    3) представление документов в ненадлежащий орган;
    4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
    5) несоблюдение предусмотренных статьёй 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения.
    Результат предоставления услуги
    1. В части перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:
    а) уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»;
    б) уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
    2) В части выдачи дубликата:
    а) дубликат уведомления о переводе либо постановления, либо уведомления об отказе;
    б) решение об отказе в выдаче дубликата;
    3) В части исправления опечаток и (или) ошибок в уведомлении о переводе:
    а) исправленный результат муниципальной услуги;
    б) решение об отказе в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок 
    Размер государственной пошлины
    Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы за предоставление муниципальной услуги
    Перечень НПА
    Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:
    1. Жилищный кодекс Российской Федерации.
    2. Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".
    3. Постановление администрации г. Ульяновска от 24.10.2024 N 1363 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по принятию решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    Восточный округ
    4. Постановление администрации г. Димитровграда от 30.12.2019 N 3491 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    5. Постановление администрации МО "Мелекесский район" Ульяновской обл. от 03.06.2019 N 603 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    6. Постановление администрации МО "Новомалыклинский район" Ульяновской обл. от 13.08.2020 N 357 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение ".
    7. Постановление администрации МО "Старомайнский район" Ульяновской обл. от 06.04.2022 N 193 "Об утверждении Административного регламента Администрации муниципального образования "Старомайнский район" по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    8. Постановление администрации МО "Чердаклинский район" Ульяновской обл. от 11.11.2019 N 1416 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    Западный округ
    9. Постановление администрации МО "Базарносызганский район" Ульяновской обл. от 26.12.2020 N 246-П "Об утверждении административного регламента по Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
    10. Постановление администрации МО "Барышский район" Ульяновской обл. от 08.05.2014 N 576-А "Об утверждении административного регламента "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое" (КУМИЗО МО "Барышский район")".
    11. Постановление администрации МО "Вешкаймский район" Ульяновской обл. от 10.10.2025 N 579 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение";
    12. Постановление администрации МО "Карсунский район" Ульяновской обл. от 10.12.2020 N 582 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    13. Постановление администрации МО "Сурский район" Ульяновской обл. от 03.06.2019 N 226-П-А "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    Центральный округ
    14. Постановление администрации МО "Майнский район" от 10.04.2025 N 463 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    15. Постановление администрации МО "Город Новоульяновск" Ульяновской обл. от 15.09.2021 N 574-П "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение".
    16. Постановление администрации МО "Сенгилеевский район" Ульяновской обл. от 15.06.2022 N 399-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    17. Постановление администрации МО "Тереньгульский район" Ульяновской обл. от 28.12.2015 N 797 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    18. Постановление администрации МО "Ульяновский район" Ульяновской обл. от 30.03.2021 N 406 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    19. Постановление администрации МО "Цильнинский район" Ульяновской обл. от 11.03.2022 N 100-П "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги " Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    Южный округ
    20. Постановление администрации МО "Кузоватовский район" Ульяновской обл. от 08.07.2019 N 377 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    21. Постановление администрации МО "Николаевский район" Ульяновской обл. от 01.10.2020 N 737 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги " Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    22. Постановление администрации МО "Новоспасский район" Ульяновской обл. от 24.07.2019 N 715 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    23. Постановление администрации МО "Павловский район" Ульяновской обл. от 25.07.2019 N 436 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги " Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    24. Постановление администрации МО "Радищевский район" Ульяновской обл. от 26.04.2019 N 274 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    25. Постановление администрации МО "Старокулаткинский район" Ульяновской обл. от 10.12.2020 N 355 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
    Ссылка на сайт госуслуг
    https://www.gosuslugi.ru/642751/1/form

    <  Вернуться к выбору услуг