Способы подачи заявки:

в Минимуществе Ульяновской области;

через МФЦ;

посредством почтового отправления;

посредством Единого портала государственных-и муниципальных услуг (функций) (ЕПГУ).

Способы получения результата:

в Минимуществе Ульяновской области;

через МФЦ;

посредством почтового отправления;

физические лица и индивидуальные предприниматели;

юридические лица, за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления;

1. В части предварительного согласования предоставления земельных участков:

а) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы» – 14 календарных дней;

б) в случае согласования в соответствии с Законом Ульяновской области от 23.12.2016 № 200-ЗО «О предоставлении гражданам земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, в собственность бесплатно» - 15 рабочих дней;

в) в случае согласования в соответствии с Законом Ульяновской области от 29.10.2021 № 109-ЗО «О предоставлении на территории Ульяновской области гражданам в собственность бесплатно находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, принадлежавшие колхозам, совхозам или иным сельскохозяйственным организациям» - 57 календарных дней.

Срок предоставления услуги может быть продлён на срок до 20 календарных дней, если требуется согласование Министерства природных ресурсов и экологии. 

2. В части выдачи дубликата результата предоставления государственной услуги - 5 рабочих дней.

3. В части исправления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах - 5 рабочих дней.

1.      В части предварительного согласования предоставления земельных участков:

1)     Заявление,

2)     Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт или иной документ, его заменяющий).

3)     Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя.

4)     Схема расположения земельного участка в случае, образования земельного участка и отсутствует проект межевания территории.

5)     Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства.

6)     Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества.

7)     Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов:

     1.1 Предварительное согласование земельного участка в аренду без проведения торгов:

для физических лиц:

1) при предоставлении земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в собственности Ульяновской области или государственная собственность на который не разграничена:

договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до 31.01.1998;

2) при предоставлении садового земельного участка или огородного земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного СНТ или ОНТ:

- документ, подтверждающий членство в СНТ или ОНТ;

- решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю;

- документ о предоставлении исходного участка СНТ или ОНТ (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

- утвержденный проект межевания территории (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

- выписка из ЕГРЮЛ (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

3) при предоставлении ограниченного в обороте земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества:

 - решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении права аренды земельного участка общего назначения;

4) при предоставлении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников ИЖД в малоэтажном жилом комплексе:

- договор участия в долевом строительстве в отношении ИЖД в границах территории малоэтажного жилищного комплекса;

-  утвержденный проект планировки территории или проект межевания территории(заявитель предоставляет по собственной инициативе);

5) при предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, объект незавершённого строительства:

  - документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, объект незавершенного строительства, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

- выписка из ЕГРН (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

6) при предоставлении земельного участка для строительства гаража:

- выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

7) при предоставлении земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину на праве аренды и изымаемого для государственных нужд:

- соглашение об изъятии земельного участка для государственных нужд, или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных нужд;

8) при предоставлении земельного участка, ограниченного в обороте: 

- документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации;

9) при предоставлении земельного участка арендатору, если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка:

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

для индивидуальных предпринимателей:

1) при предоставлении земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в собственности Ульяновской области или государственная собственность на который не разграничена:

- договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до 31.01.1998;

2) при предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, объект незавершённого строительства:

- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, объект незавершенного строительства, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

3) при предоставлении земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину на праве аренды и изымаемого для государственных или нужд:

- соглашение об изъятии земельного участка для государственных нужд, решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных нужд;

4) при предоставлении земельного участка, ограниченного в обороте: 

- документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством РФ;

5) при предоставлении земельного участка для недропользования:

- проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами;

6) при предоставлении земельного участка арендатору, если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка:

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право не зарегистрировано в ЕГРН.

для юридических лиц:

1) при предоставлении земельного участка, необходимого застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для передачи ППК «Фонд развития территории», принявшего на себя обязательства застройщика перед гражданами:

- решение ППК «Фонд развития территории» о финансировании мероприятий, предусмотренных ч.2 ст.13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

2) при предоставлении земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, исполнения договоров, контрактов и т.д.:

- договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств;

3) при предоставлении земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в собственности Ульяновской области или государственная собственность на который не разграничена:

- договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до 31.01.1998;

4) при предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, объект незавершённого строительства:

документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, объект незавершенного строительства, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

- выписка из ЕГРН (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

5) при предоставлении земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям:

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

6) при предоставлении земельного участка взамен земельного участка, предоставленного юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных нужд:

- соглашение об изъятии земельного участка для государственных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных нужд;

7) при предоставлении земельного участка, ограниченного в обороте: 

- документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством РФ;

8) при предоставлении земельного участка для недропользования:

- проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами;

9) при предоставлении земельного участка арендатору, если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка:

 - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

1.1.1. Заявитель предоставляет по собственной инициативе:

1) при предоставлении земельного участка в соответствии с указом или распоряжением Президента России:

 - Указ или распоряжение Президента России ();

2) при предоставлении земельного участка для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов:

- распоряжение Правительства Российской Федерации;

- распоряжение Губернатора Ульяновской области

3) при предоставлении земельного участка, предназначенного для размещения объектов обеспечения электро-, тепло-, газо_ и водоснабжения, водотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения:

- выписка из документов тер.планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения;

4) при предоставлении земельного участка, образованного из земельного участка, лицу с которым был заключен договор аренды:

 - договор аренды исходного земельного участка;

- утвержденный проект планировки;

- утвержденный проект межевания территории;

5) при предоставлении земельного участка, образованного в границах территории, в отношении которой заключен договор о её комплексном развитии:

- договор или решение о комплексном развитии территории;

- утвержденный проект планировки или утвержденный проект межевания территории;

6) при предоставлении земельного участка, предназначенного для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ:

- свидетельство о внесении казачьего общества в государственный реестр казачьих обществ в РФ;

7) при предоставлении земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или прилегающей к ней территории:

- свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны;

- соглашение об управлении особой экономической зоной;

- соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны;

8) при предоставлении земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной комиссионным соглашением:

- комиссионное соглашение;

9) при предоставлении земельного участка, предназначенного для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования:

- договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;

10) при предоставлении земельного участка, необходимого для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования:

- договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

11) при предоставлении земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом:

- специальный инвестиционный контракт;

12) при предоставлении земельного участка для охотничьего хозяйства:

- охотхозяйственное соглашение;

13) при предоставлении земельного участка, находящегося в границах зоны территориального развития:

- инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект;

14) при предоставлении земельного участка, для осуществления деятельности, предусмотренной решением о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка либо договор аользования водными биологическими ресурсами:

- решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами;

15) при предоставлении земельного участка, для осуществления деятельности, предусмотренной договором пользования рыбоводным участком для осуществления товарной аквакультуры:

- договор пользования рыбоводным участком;

16) при предоставлении земельного участка, для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов:

 - решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения;

     1.2.в собственность за плату без проведения торгов:

для физических лиц:

1) при предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества:

- документ, подтверждающий членство заявителя в садоводческом некоммерческом товариществе или огородническом некоммерческом товариществе;

решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю;

- документ о предоставлении исходного земельного участка (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

- утвержденный проект межевания территории (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

2) при предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них:

- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений;

- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

для индивидуальных предпринимателей:

при предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, сооружение:

- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений;

- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

для юридических лиц:

1) при предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, сооружение:

- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений;

- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

2) при предоставлении земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам:

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

     1.3. в безвозмездное пользование:

для физических лиц:

1) при предоставлении земельного участка для строительства или реконструкции объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета:

- гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта РФ или средств местного бюджета;

2) при предоставлении земельного участка взамен изъятого земельного участка:

- соглашение об изъятии земельного участка для государственных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных нужд.

для индивидуальных предпринимателей:

1) при предоставлении земельного участка для строительства или реконструкции объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета:

- гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта РФ или средств местного бюджета;

2) при предоставлении земельного участка взамен изъятого земельного участка:

- соглашение об изъятии земельного участка для государственных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных нужд.

для юридических лиц:

1) при предоставлении земельного участка, необходимого для осуществления деятельности государственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного), казённого предприятия, центра исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий:

- документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка;

2) при предоставлении земельного участка, предназначенного для размещения зданий, сооружения религиозного или благотворительного назначения:

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

3) при предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, предоставленные религиозной организации на праве безвозмездного пользования:

- договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений;

- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

4) при предоставлении земельного участка в целях исполнения государственного контракта, гражданско-правовых договоров:

гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта РФ или средств местного бюджета;

- государственный контракт;

5) при предоставлении земельного участка необходимого для осуществления строительства реконструкции объектов капитального строительства на таком земельном участке за счет субсидии из федерального бюджета:

Документ подтверждающий осуществление строительства (реконструкции) объектов капитального строительства полностью за счет средств – субсидии из федерального бюджета;

6) при предоставлении земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд:

- решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

- выписка из ЕГРЮЛ (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

7) при предоставлении земельного участка взамен изъятого земельного участка:

- соглашение об изъятии земельного участка для государственных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных нужд.

1.3.1. Заявитель предоставляет по собственной инициативе:

1) при предоставлении земельного участка для ИЖС или ведения ЛПХ:

- сведения о трудовой деятельности;

2) при предоставлении земельного участка, на котором находится служебное жилое помещение в виде жилого дома:

- договор найма служебного жилого помещения;

3) при предоставлении земельного участка, включенного в утвержденный перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемый для указанных нужд:

- утвержденный в установленном Правительством РФ порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности;

4) при предоставлении земельного участка, необходимого для выполнения работ или оказания услуг, предусмотренных государственным контрактом:

- государственный контракт;

5) при предоставлении земельного участка, для жилищного строительства:

- решение Ульяновской области о создании некоммерческой организации;

     1.4. в постоянное (бессрочное) пользование:

- документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка;

     1.5. в собственность бесплатно без проведения торгов:

для физических лиц:

1) при предоставлении земельного участка общего назначения, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд:

- решение общего собрания СНТ или ОНТ о приобретении земельного участка общего назначения с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка;

- документ о предоставлении исходного участка (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

- утверждённый проект межевания территории (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

2) при предоставлении земельного участка, в случаях, устанавливаемых федеральным законом, законом Ульяновской области: 

документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством РФ;

документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом Ульяновской области;

для юридических лиц:

1) при предоставлении земельного участка для размещения здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения:

- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право не зарегистрировано ЕГРН;

- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право не зарегистрировано в ЕГРН;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений;

- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

2) при предоставлении земельного участка общего назначения, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд:

- решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении земельного участка общего назначения, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка;

- документ о предоставлении исходного участка (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

- утверждённый проект межевания территории (заявитель предоставляет по собственной инициативе);

3) при предоставлении земельного участка, в случаях, устанавливаемых федеральным законом, законом Ульяновской области: 

 -документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством РФ;

- документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта РФ;

1.5.1. Документы представляемые по инициативе заявителя:

при предоставлении земельного участка, предназначенного для ИЖС или ведения ЛПХ:

- сведения о трудовой деятельности:

1.6. предварительное согласование предоставление земельных участков на которых расположены индивидуальные жилые дом, в собственность бесплатно:

1)  справка организации по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации об отсутствии в собственности гражданина до 01.12.1998 жилых помещений;

2)  заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого дома;

1.7. предварительное согласование предоставление земельных участков на которых расположены объекты капитального строительства, принадлежащие колхозам, совхозам или иным сельскохозяйственным организациям:

1)  заключение специализированной организации, аккредитованной в установленном федеральным законом порядке, о соответствии объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, требованиям градостроительных норм, строительных норм и правил, нормативных документов по пожарной безопасности;

2)  договор, подтверждающий передачу заявителю прав на объект капитального строительства, в случае, если право собственности заявителя на основании такого документа не было зарегистрировано организациями, осуществлявшими регистрацию права собственности на объекты капитального строительства, до 01.12.1998 либо такое право не подлежало регистрации в соответствии с действовавшим законодательством.

3)  договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) договор об оплате коммунальных услуг в связи с использованием объекта капитального строительства и (или) документы, подтверждающие исполнение заявителем обязательств по оплате коммунальных услуг (при отсутствии документов, указанных в подпунктах 2, 4)

4)  документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации объекта капитального строительства до 01.01.2013 в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими по состоянию на дату проведения таких учета и (или) инвентаризации, в котором содержатся сведения о заявителе как правообладателе объекта капитального строительства или заказчике изготовления указанного документа, а также сведения о годе постройки объекта капитального строительства, подтверждающие создание объекта капитального строительства до 30.10.2001.

5)  свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что такой наследник принял наследство умершего гражданина

6)  документы, подтверждающие передачу объекта капитального строительства заявителю на основе соглашения, заключенного им с гражданином и юридическим лицом, приобретшем объект у сельскохозяйственной организации.

     1.8. документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе:

1)      Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о земельном участке)

2)      Выписка из ЕГРЮЛ либо выписка из ЕГРИП.

2.      В части выдачи дубликата результата предоставления государственной услуги

1) Заявление о выдаче дубликата результата предоставления государственной услуги в свободной форме, которое должно содержать: фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, информацию, обосновывающую необходимость получения дубликата результата предоставления государственной услуги, реквизиты выданного ранее результата предоставления государственной услуги, указание способа информирования о готовности результата, способ получения результата (лично, почтовой связью).

2) Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя.

3) Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя.

3.      В части исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах:

1) Заявление об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в распоряжении в свободной форме, которое должно содержать: фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, информацию, обосновывающую необходимость исправления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, указание способа информирования о готовности результата, способ получения результата (лично, почтовой связью).

2) Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя.

3) Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя.

4) Документы, имеющие юридическую силу и содержащие правильные данные.

5) Выданный Министерством документ, в котором содержатся допущенные опечатки и (или) ошибки.

          Основания для отказа в приёме документов в МФЦ:

1 документы утратили силу на момент обращения за предоставлением государственной услуги;

2. не представлен документ, удостоверяющий личность заявителя

Основания для возврата заявления:

Министерство возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует положениям пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены необходимые документы с уведомлением с указанием причины возврата заявления.

Основания для приостановления предоставления государственной услуги не предусмотрено.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

а) Схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по следующим основаниям:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка её форме, формату или требованиям к её подготовке, которые установлены в соответствии с п. 12 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истёк;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утверждённому проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

б) Земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по следующим основаниям:

1) с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав;

3) указанный в заявлении земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу;

4) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные ч. 11 ст. 55.32 ГрК РФ;

5) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении  земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение, о проведении которого размещено в соответствии с п. 19 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 п. 4 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 п. 4 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный п. 6 ст. 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

17) указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

21) указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

в) Земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по следующим основаниям:

1) с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав;

3) указанный в заявлении земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу;

4) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные ч. 11 ст. 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении  земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение, о проведении которого размещено в соответствии с п. 19 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 п. 4 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении в безвозмездное пользование, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

14.1) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 10 п. 2 ст. 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный п. 6 ст. 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

17) указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

23) указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

г) границы образуемого земельного участка пересекаются с границами лесного участка и (или) лесничества, лесопарка, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, или нахождение образуемого земельного участка в границах таких лесничества, лесопарка.

д) при предоставлении земельного участка на котором расположен индивидуальный жилой дом в собственность бесплатно:

1) несоответствие земельного участка и (или) жилого дома требованиям, установленным ч. 1 ст. Закона Ульяновской области от 23.12.2016 №200-ЗО, а равно непостановка земельного участка на государственный кадастровый учет:

а) на земельном участке на расположен созданный до 31.01.1998 индивидуальный жилой дом, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает не менее пятнадцати лет и который является для гражданина единственным имеющимся у него жилым помещением при этом:

- предоставление гражданину соответствующего земельного участка в собственность не нарушает установленные законодательством Российской Федерации запреты или ограничения, а также права и законные интересы других лиц;

- расположенный на соответствующем земельном участке жилой дом является пригодным для постоянного проживания.

б) наличие возможности получения гражданином в собственность земельного участка и (или) расположенного на нем жилого дома по основаниям и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) использование гражданином до обращения в уполномоченный орган с заявлением права на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

д) Дополнительные основания для отказа при предоставлении земельного участка на котором расположен объекты капитального строительства, принадлежащие сельскохозяйственным организациям:

1) объект капитального строительства в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу, либо такой объект является предметом судебного спора;

2) в течение срока приема возражений в уполномоченный орган поступили возражения и подтверждающие их обоснованность документы, которые свидетельствуют о том, что у заявителя отсутствуют права на объект капитального строительства;

3) заявление подано лицом, которое в соответствии с Законом Ульяновской области от 29.10.2021 №109-ЗО не имеет права на получение земельного участка в собственность бесплатно.

1. В части предварительного согласования предоставления земельного участка:

- распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- уведомление об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- уведомление о возврате заявления с указыванием причин возврата заявления

2. В части выдачи дубликата результата предоставления государственной услуги:

- дубликат распоряжения;

- уведомление об отказе в выдаче дубликата.

3. В части исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах:

- распоряжение о внесении изменений в ранее изданное распоряжение

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги:

1. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

2. Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы».

3. Закон Ульяновской области от 03.07.2015 № 85-ЗО «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципального образования «город Ульяновск» Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области»;

4. Закон Ульяновской области от 23.12.2016 № 200-ЗО «О предоставлении гражданам земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, в собственность бесплатно».

5. Закон Ульяновской области от 29.10.2021 № 109-ЗО «О предоставлении на территории Ульяновской области гражданам в собственность бесплатно находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, принадлежавшие колхозам, совхозам или иным сельскохозяйственным организациям».

6. Приказ Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 27.04.2024 № 213-пр «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по предварительному согласованию предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, или государственная собственность на которые не разграничена».