Размер шрифта:
Цветовая схема:
Гарнитура шрифта:
Arial Times New Roman
Интервал между буквами:
Стандартный Средний Большой
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Вход


Основное
Способы подачи заявки:
-лично;
-через представителя;
-через МФЦ;
-через ОГКУСЗН Ульяновской области. 
-через оператора почтовой связи;
-посредством размещения заявления на Едином портале, Портале;

Способы получения результата:
-лично;
-через представителя;
-через МФЦ;
-через оператора почтовой связи;
-посредством размещения заявления на Едином портале, Портале;
Круг заявителей

Граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Ульяновской области, являющиеся опекунами или попечителями (далее - заявители).

Сроки предоставления

Срок предоставления государственной услуги:

11 рабочих дней со дня регистрации заявления в Департаменте Органа

Основания для отказа

Основания для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления государственной услуги и для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

- документы представлены не в полном объеме;

- представлены подложные документы или документы, содержащие недостоверные (заведомо ложные) сведения;

- совершение сделки или распоряжение имуществом подопечного не отвечает его интересам.

Результат предоставления услуги

Результат предоставления государственной услуги:

- распоряжение территориального органа о выдаче разрешения на совершение сделки, затрагивающей имущественные права совершеннолетнего недееспособного или не полностью дееспособного подопечного (далее соответственно - сделка и подопечный);

- письменное уведомление об отказе в выдаче разрешения на совершение сделки с указанием причин отказа

Перечень документов

 Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги:

1) документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель - документ, удостоверяющий личность и доверенность, и документ, удостоверяющий личность подопечного (предъявляется).

2) заявление в свободной форме в одном экземпляре - подлиннике и  подписывается заявителем лично (в заявлении заявитель в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме, контактный телефон, вид сделки, способ уведомления о готовности результата, вида результата (электронный, бумажный), способ получения результата). Текст заявления должен быть написан разборчиво, без  сокращений, с указанием всех требуемых сведений. В заявлении не должно содержаться подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений (образец заявления приведён в пункте 10 настоящего порядка).

3) В соответствии с пунктом 4.1 Положения о порядке осуществления деятельности по опеке и попечительству в отношении совершеннолетних недееспособных или ограниченно дееспособных граждан, проживающих на территории Ульяновской области, утвержденного постановлением Правительства Ульяновской области от  24.04.2019 № 169-П «О некоторых вопросах осуществления на территории Ульяновской области деятельности по опеке, попечительству и патронажу» дополнительные документы, связанные с совершением сделок заявитель предоставляет в зависимости от вида сделки:

3.1) Для получения разрешения на совершение сделок с недвижимым имуществом подопечного:

- документ, подтверждающий открытие счета на имя подопечного в кредитной организации в целях перечисления денежных средств от отчуждения, сдачи в наем, аренду недвижимого имущества подопечного;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости на отчуждаемое и  приобретаемое жилое помещения (заявитель вправе предоставить по собственной инициативе).

Дополнительные документы, связанные с совершением сделок с недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному, заявитель предоставляет в зависимости от  вида сделки:

3.1.1) Для получения разрешения на отчуждение жилого помещения (или его части), принадлежащего подопечному, при условии приобретения другого жилого помещения:

- документы, подтверждающие сохранение после совершения сделки объема имеющихся имущественных прав подопечного (проект предварительного договора купли-продажи с указанием стоимости и иных характеристик отчуждаемого жилого помещения и проект предварительного договора купли-продажи с указанием стоимости и иных характеристик приобретаемого жилого помещения);

- документы, подтверждающие необходимость отчуждения недвижимого имущества подопечного (в исключительных случаях) в его интересах и к его выгоде (медицинские документы на дорогостоящее лечение, документы о непосильных расходах на содержание отчуждаемого недвижимого имущества, о непригодности для проживания (пользования) и другое, а также документы, подтверждающие действия заявителя по  сохранности и приумножению отчуждаемого имущества (в случае отчуждения недвижимого имущества подопечного без приобретения взамен равноценного недвижимого имущества);

- технический паспорт приобретаемого жилого помещения в случае приобретения объекта индивидуального жилищного строительства;

- при приобретении жилого помещения по ипотеке (при оформлении залога жилого помещения) в заявлении указывается, что приобретение недвижимого имущества осуществляется с помощью ипотечных средств, и к вышеперечисленным документам прикладывается выписка из протокола заседания кредитной организации о принятии решения по выделению заявителю ипотечного кредита (решение кредитного комитета о  предоставлении заявителю кредита на приобретение жилого помещения).

3.1.2) Для получения разрешения на отчуждение жилого помещения (или его части), принадлежащего подопечному, в связи с заключением договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов или иных объектов недвижимости:

- договор участия в долевом строительстве либо договор уступки участником долевого строительства прав требований по этому договору;

- документы, подтверждающие оплату в соответствии с договором (при наличии);

- документы, подтверждающие наличие разрешения на строительство;

- договор аренды земельного участка под строительство, зарегистрированный в  установленном законом порядке;

- разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости (при наличии);

- гарантийное письмо организации-застройщика об отсутствии спора о праве в отношении данного жилого помещения и притязаний третьих лиц;

- документы, подтверждающие необходимость отчуждения недвижимого имущества подопечного (в исключительных случаях) в его интересах и к его выгоде (медицинские документы на дорогостоящее лечение, документы о непосильных расходах на содержание отчуждаемого недвижимого имущества, о непригодности для проживания (пользования) и другое, а также документы, подтверждающие действия заявителя по сохранности и приумножению отчуждаемого имущества (в случае отчуждения недвижимого имущества подопечного без приобретения взамен равноценного недвижимого имущества);

- документы, подтверждающие наличие жилой площади для проживания подопечного до сдачи приобретаемого жилого помещения в эксплуатацию, и согласие собственника данной жилой площади на проживание подопечного.

3.1.3) Для получения разрешения на отчуждение жилого помещения (или его части), принадлежащего подопечному, в случае если в результате отчуждения объекта недвижимости, принадлежащего подопечному, на его имя не приобретается другой объект недвижимости и он зарегистрирован по месту жительства в другом (не в продаваемом жилом помещении:

- документы, подтверждающие необходимость отчуждения недвижимого имущества подопечного (в исключительных случаях) в его интересах и к его выгоде (медицинские документы на дорогостоящее лечение, документы о непосильных расходах на содержание отчуждаемого недвижимого имущества, о непригодности для проживания (пользования) и другое, а также документы, подтверждающие действия заявителя по  сохранности и приумножению отчуждаемого имущества.

3.1.4) Для получения раз решения на отказ от преимущественного права покупки доли жилого помещения:

 - уведомление о продаже доли жилого помещения с указанием ее стоимости (предоставляется в случае отказа от преимущественного права покупки).

3.1.5) Для получения разрешения на сдачу имущества подопечного в наем, в  аренду, в безвозмездное пользование:

- проект договора найма (аренды, безвозмездного пользования) недвижимого имущества.

3.1.6) При заключении соглашения об определении, изменении долей, разделе или  выделе доли в имуществе, разделе наследственного имущества, принадлежащего подопечному:

- проект соглашения об определении, изменении долей, разделе или выделе доли в имуществе, разделе наследственного имущества.

1.1.7) В случае передачи в залог жилого помещения, принадлежащего подопечному, представляется:

письмо кредитной организации с просьбой о передаче в залог доли подопечного или копии сертификатов на получение денежных средств.

3.1.8) В случае совершения сделки обмена жилого помещения, в котором проживает подопечный - договоры социального найма на оба жилых помещения, подлежащих обмену.

3.1.9. Для получения разрешения на приватизацию жилого помещения, принадлежащего подопечному, дополнительных документов не требуется.

3.2) Для получения разрешения на выдачу доверенности от имени подопечного, а  также для получения разрешения на отказ от иска, поданного в интересах подопечного, (заключение в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного, мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем), в случае если отказ от иска (заключение мирового соглашения) может повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, дополнительных документов не требуется.

3.3). Для получения разрешения на продажу движимого имущества (дарение или обмен), принадлежащего подопечному, необходимы следующие документы:

- предварительный договор купли-продажи движимого имущества, составленный и подписанный сторонами (продавец, покупатель);

- правоустанавливающие документы на отчуждаемое имущество, в случае если законом предусмотрена регистрация прав на отчуждаемое движимое имущество;

- документ, подтверждающий открытие расчетного счета на имя подопечного в  кредитной организации, на который будут зачислены денежные средства от продажи движимого имущества подопечного.

3.4) Для получения разрешения на снятие денежных средств со счета, принадлежащего подопечному (за исключением случаев получения за подопечного пенсии, пособия или иных регулярных выплат), необходим документ, подтверждающий открытие расчетного счета на имя подопечного в кредитной организации, с указанием остатка на нем денежных средств

<  Вернуться к выбору услуг