Выдача разрешения на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами) при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства


ВАЖНО
Муниципальная услуга в ГИС "АИс МФЦ" настроена согласно модельного акта.
Администрациями муниципальных образований могут быть утверждены административные регламенты отличные от типового, необходимо это учитывать при оказании услуги.
Основное
Услуга не распространяется на ИЖС.

Способы подачи заявки:
Лично
Через  представителя
Посредством ЕПГУ
Через МФЦ

Способы получения результата:
Лично
Через  представителя
Посредством ЕПГУ
в МФЦ
Круг заявителей
Правообладатели земельных участков:
 – юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), 
- индивидуальные предприниматели;
-, физические лица, 
-представителям, наделённым соответствующими полномочиями выступать от имениюридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц
Сроки предоставления муниципальной услуги
5 рабочих дней

В течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения указанного заявления - в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение Управления по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора Ульяновской области, указанное в части 10.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства, уполномоченный орган выдаёт разрешение на строительство.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ
1 Для выдачи разрешения на строительство:
1) заявление по рекомендованной форме;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем  за три года до дня представления заявления на получение разрешения  на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (заявитель вправе представить по собственной инициативе);
4) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утверждённой в соответствии с частью 15 статьи 48 ГрК РФ проектной документации (заявитель вправе представить по собственной инициативе):
4.1) документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГкРФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации,
4.2) документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 ГкРФ;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции (заявитель вправе представить по собственной инициативе;
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
6.1) решение общего собрания собственников помещений и машино-меств многоквартирном доме;
7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (заявитель вправе представить по собственной инициативе;
8) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия (заявитель вправе представить по собственной инициативе);
9) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории (заявитель вправе представить по собственной инициативе);
10) копия договора о развитии застроенной территории (заявитель вправе представить по собственной инициативе).

2. Перечень документов при внесении изменений в ранее выданное разрешение  
2.1. Для внесения изменений в разрешение на строительство в случае продления срока действия разрешения на строительство:
1) заявление;
2) разрешение на строительство, срок которого заявитель просит продлить.

2.2 Внесение изменений в разрешение на строительство в перечисленных случаях:
1. Физическое или юридическое лицо приобрело права на земельный участок и имеется разрешение на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка:
- уведомление в письменной форме в целях внесения изменений в разрешение на строительство;
- правоустанавливающих документов на такие земельные участки (заявитель вправе представить по собственной инициативе, если право зарегистрировано в ЕГРН);
- ранее выданное разрешение на строительство (по инициативе заявителя);
-  решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных подпунктами 2 и 3 пункта 2.6.2  административного регламента(по инициативе заявителя);
- градостроительного плана земельного участка(по инициативе заявителя);
- решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2.6.2 административного регламента(по инициативе заявителя).

2.3. В случае образования земельного участка путём объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство:
- уведомление в письменной форме в целях внесения изменений в разрешение на строительство;
- правоустанавливающих документов на такие земельные участки (заявитель вправе представить по собственной инициативе, если право зарегистрировано в ЕГРН);
- ранее выданное разрешение на строительство (по инициативе заявителя);
- решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных подпунктами 2 и 3 пункта 2.6.2  административного регламента(по инициативе заявителя);
- градостроительного плана земельного участка(по инициативе заявителя);
- решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2.6.2 административного регламента(по инициативе заявителя).

2.4. В случае образования земельных участков путём раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков:
- уведомление в письменной форме в целях внесения изменений в разрешение на строительство;
- правоустанавливающих документов на такие земельные участки (заявитель вправе представить по собственной инициативе, если право зарегистрировано в ЕГРН);
- ранее выданное разрешение на строительство (по инициативе заявителя);
- решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных подпунктами 2 и 3 пункта 2.6.2  административного регламента(по инициативе заявителя);
- градостроительного плана земельного участка(по инициативе заявителя);
- решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2.6.2 административного регламента(по инициативе заявителя).

2.5. В случае переоформления лицензии на пользование недрами новый пользователь недр с ранее выданным разрешением на строительство:
- уведомление в письменной форме в целях внесения изменений в разрешение на строительство;
- правоустанавливающих документов на такие земельные участки (заявитель вправе представить по собственной инициативе, если право зарегистрировано в ЕГРН);
- ранее выданное разрешение на строительство (по инициативе заявителя);
- решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных подпунктами 2 и 3 пункта 2.6.2  административного регламента(по инициативе заявителя);
- градостроительного плана земельного участка(по инициативе заявителя);
- решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2.6.2 административного регламента(по инициативе заявителя).

2.6. Для внесения изменений в разрешение на строительство за исключением случаев, указанных в пунктах 2.1- 2.5 необходимы:
1) заявление по рекомендованной форме;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем  за три года до дня представления заявления на получение разрешения  на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (заявитель вправе представить по собственной инициативе);
4) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утверждённой в соответствии с частью 15 статьи 48 ГрК РФ проектной документации (заявитель вправе представить по собственной инициативе):
4.1) документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГкРФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации,
4.2) документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 ГкРФ;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции (заявитель вправе представить по собственной инициативе;
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
6.1) решение общего собрания собственников помещений и машино-меств многоквартирном доме;
7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (заявитель вправе представить по собственной инициативе;
8) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия (заявитель вправе представить по собственной инициативе).

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА / ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ
1. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги законодательством не предусмотрены.
2. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
3. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:
1) отсутствие необходимых документов, за исключением документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе;
2) несоответствие представленных заявителем документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства,
3) отсутствие документации по планировке территории, утверждённой в соответствии с договором о развитии застроенной территории или договором о комплексном развитии территории;
4) поступление заключения о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения
4. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство являются:
1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в абзаце 13 пункта 2.6.2.1, либо отсутствие необходимых документов;
2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана;
4) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка;
5) несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешённому использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;
6) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство;
7) наличие у уполномоченного органа информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции.
8) подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

Результат предоставления услуги
1. В части выдачи разрешения на строительство для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
разрешение на строительство;
решение об отказе в выдаче разрешения на строительство в виде постановления уполномоченного орган.

2. В части продления срока действия разрешения на строительство:
разрешение на строительство с отметкой о продлении срока действия разрешения на строительство;
решение об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство в виде постановления уполномоченного органа.

3. В части внесения изменений в разрешение на строительство:
новое разрешение на строительство с пометкой «вместо ранее выданного» с реквизитами ранее выданного разрешения;
решение об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство в виде постановления уполномоченного органа 

РАЗМЕР ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно
Перечень НПА
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ «.
- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 13.04.2015);
- Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры народов) Российской Федерации»



ССЫЛКА НА САЙТ ГОСУСЛУГ

<  Вернуться к выбору услуг

Я обращаюсь в МФЦ как

×

Выберите ближайший МФЦ

МФЦ Ленинского района
432017, Ульяновская обл, г Ульяновск, ул Гончарова, 11
МФЦ Заволжского района
433000, Ульяновская обл, г Ульяновск, Созидателей пр-кт, здание 17а
МФЦ Засвияжского района
432013, Ульяновская обл, г Ульяновск, ул Промышленная, 54Г
МФЦ Железнодорожного района (Локомотивная 85)
432012, Ульяновская обл, г Ульяновск, ул Локомотивная, 85
МФЦ Железнодорожного района (Минаева 6)
432017, Ульяновская обл, г Ульяновск, ул Минаева, 6
МФЦ г.Димитровград
433507, Ульяновская обл, г Димитровград, Ленина пр-кт, 16 А
МФЦ Мелекесского района
433505, Ульяновская обл, г Димитровград, ул Октябрьская, 64
МФЦ Новомалыклинского района
433560, Ульяновская обл, Новомалыклинский р-н, Новая Малыкла с, ул Кооперативная, 26
МФЦ Старомайнского района
433460, Ульяновская обл, Старомайнский р-н, Старая Майна рп, ул Строителей, 3
МФЦ Чердаклинского района
433400, Ульяновская обл, Чердаклинский р-н, Чердаклы рп, ул Первомайская, 29
МФЦ г.Новоульяновска
433300, Ульяновская обл, г Новоульяновск, ул Ульяновская, 18
МФЦ Сенгилеевского района
433380, Ульяновская обл, Сенгилеевский р-н, г Сенгилей, ул Красноармейская, 53
МФЦ Ульяновского района
433310, Ульяновская обл, Ульяновский р-н, Ишеевка рп, ул Ленина, 32
МФЦ Цильнинского района
433610, Ульяновская обл, Цильнинский р-н, Большое Нагаткино с, ул Куйбышева, 10
МФЦ Майнского района
433130, Ульяновская обл, Майнский р-н, Майна рп, ул Чапаева, 1
МФЦ Тереньгульского района
433360, Ульяновская обл, Тереньгульский р-н, Тереньга рп, ул Евстифеева, 3
МФЦ Базарносызганского района
433700, Ульяновская обл, Базарносызганский р-н, Базарный Сызган рп, Советская пл, 1
МФЦ Инзенского района
433030, Ульяновская обл, Инзенский р-н, г Инза, ул Труда, 28 А
МФЦ Барышского района
433750, Ульяновская обл, г Барыш, ул Радищева, 88 В
МФЦ Сурского района
433240, Ульяновская обл, Сурский р-н, Сурское рп, ул Советская, 25
МФЦ Карсунского района
433210, Ульяновская обл, Карсунский р-н, Карсун рп, ул Куйбышева, 40
МФЦ Вешкаймского района
433100, Ульяновская обл, Вешкаймский р-н, Вешкайма рп, ул Комсомольская, 8
МФЦ Кузоватовского района
433760, Ульяновская обл, Кузоватовский р-н, Кузоватово рп, Заводской пер, 16
МФЦ Николаевского района
433810, Ульяновская обл, Николаевский р-н, Николаевка рп, Ленина пл, 3
МФЦ Новоспасского района
433870, Ульяновская обл, Новоспасский р-н, Новоспасское рп, ул Дзержинского, 2 Д
МФЦ Павловского района
433970, Ульяновская обл, Павловский р-н, Павловка рп, ул Калинина, 24
МФЦ Радищевского района
433910, Ульяновская обл, Радищевский р-н, Радищево рп, ул Советская, здание 34
МФЦ Старокулаткинского района
433940, Ульяновская обл, Старокулаткинский р-н, Старая Кулатка рп, ул Пионерская, 30
ОГКУ «Правительство для граждан» (административно-управленческий персонал)
432017, Ульяновская обл, г Ульяновск, ул Гончарова, 11
МФЦ для бизнеса г.Ульяновск
432072, Ульяновская обл, г Ульяновск, Максимова пр-д, 4
МФЦ для бизнеса г.Димитровград
433000, Ульяновская обл, г Димитровград, Димитрова пр-кт, 8а
ТОСП: г.Ульяновск, ул.Металлистов, д.16/7
432031, Ульяновская обл, г Ульяновск, ул Металлистов, 16/7
×